Hypotheek maandlasten berekenen

Wat zijn de bruto en netto maandlasten van een hypotheek.

Verschillende hypotheekvormen hebben verschillende netto maandlasten. Dit heeft onder andere te maken met wel of niet tussentijds aflossen en/of kapitaal opbouwen.

U kunt de hypotheeklasten berekenen voor een hypotheek die uit één of twee delen bestaat.

De berekening toont de bruto en netto maandlasten van de hypotheek.

Bij het berekenen van de netto maandlast wordt er vanuit gegaan dat alle hypotheekrente aftrekbaar is.
Er wordt hierbij ook rekening gehouden met het eigenwoningforfait, de tariefsaanpassing aftrek kosten eigen woning en het verschil in algemene heffingskorting. Deze laatste stijgt meestal door de hypotheekrenteaftrek.

De netto maandlasten, voor hypotheken zonder aflossingsvrij deel, kunnen ook berekend worden met:

Gegevens

Hypotheek

Hypotheekvorm

Hypotheeklening*

€

Wat is de hoogte van de hypotheek? Hoeveel is er geleend?

Hypotheekrente*

Vul hier de nominale hypotheekrente in, dat is de rente waarmee geadverteerd wordt.

Verwacht beleggingsrendement

Hypotheek afgesloten in

In welk jaar is de hypotheek afgesloten?
Als u niets invult gaat de berekening uit van dit jaar.

Looptijd van de hypotheek

jaar

De looptijd voor de meeste hypotheken is 30 jaar.

Eventueel tweede deel van de hypotheek

Hypotheekvorm

Hypotheeklening

€

Wat is de hoogte van het tweede deel van de hypotheek? Hoeveel is er geleend?

Hypotheekrente

Vul hier de nominale hypotheekrente in, dat is de rente waarmee geadverteerd wordt.

Verwacht beleggingsrendement

Verdere gegevens

WOZ-waarde van de woning

€

Als u niets invult, wordt de WOZ-waarde gelijk gesteld aan de hypotheeklening.

Bruto jaarinkomen (hoogste)*

€

Wat is uw bruto jaarinkomen?
Dit inkomen wordt gebruikt om de hypotheekrenteaftrek te berekenen. Vul hier, als u een fiscaal partner heeft, het hoogste inkomen van u beiden in.
Met de –knop kunt u het jaarinkomen berekenen uit het maandinkomen (of ander periodiek inkomen) plus eventuele extra's.

Geboortedatum*

We hebben uw geboortedatum nodig om te bepalen wanneer u met pensioen gaat. Er gelden dan andere belastingtarieven.

Bruto pensioeninkomen

€

Welk bruto jaarinkomen verwacht u te hebben als u met pensioen bent?
Dit inkomen wordt gebruikt om de hypotheekrenteaftrek te berekenen nadat u met pensioen bent gegaan. Als u hier niets invult, wordt er gerekend met 70% van uw huidige bruto jaarinkomen.

* Invoer verplicht

Gerelateerde berekeningen

Alle berekeningen in dit thema

Beoordeling

8.1 (790x)Maximale hypotheek - bereken de maximale hypotheek, ook met NHG.
7.9 (19x)Maximale erfpacht hypotheek - bereken de maximale hypotheek met erfpacht.
8.2 (47x)Maximale hypotheek uit maandlasten - bereken de hypotheek uit maandlasten.
8.2 (22x)Maximale hypotheek na verhuizen - hoe hoog mag de nieuwe hypotheek zijn?
8.2 (44x)Actuele hypotheekrente - wat is de laagste hypotheekrente op dit moment?
8.8 (61x)Hoeveel eigen geld heeft u nodig als u een huis wilt kopen?
7.6 (22x)Kan ik dat huis betalen? - verdient u genoeg om dat huis te kunnen betalen?
8.1 (15x)Maximale huizenprijs - wat is de maximale huizenprijs die u kunt betalen?
8.3 (406x)Prijsontwikkeling huizenprijzen - wat is dat huis nu waard?
8.2 (844x)Netto hypotheek maandlasten - wat zijn de netto maandlasten van een hypotheek?
9.5 (12x)Hypotheek maandlasten na rentewijziging - wat zijn de nieuwe netto maandlasten?
9.1 (181x)Kosten hypotheekvormen - bereken de maandlasten en netto kosten.
10.0 (3x)Dalende risico opslag - wat is de rentekosten besparing bij tussentijds aflossen?
8.4 (643x)Maandlasten annuïteitenhypotheek - hoe verloopt het aflossen?
8.4 (229x)Maandlasten lineaire hypotheek - bereken hoe het aflossen verloopt.
7.5 (694x)Hypotheek oversluiten - wanneer is dit echt interessant?
6.5 (4x)Hypotheek oversluiten kosten - wat zijn de totale en netto kosten per maand?
7.7 (258x)Boeterente berekenen - wat is de boeterente bij hypotheek aflossen of oversluiten?
10.0 (4x)Maximale boetevrije hypotheekaflossing - hoeveel hypotheek mag u boetevrij aflossen?
8.3 (258x)Rentemiddeling - hoeveel rente gaat u betalen na rentemiddeling?
8.3 (47x)Boeterente in rentemiddeling - hoeveel boeterente zit er verwerkt in de rentemiddeling?
8.3 (103x)Aflossingsvrije hypotheek tussentijds aflossen - wat levert u dat (later) op?
8.5 (411x)Hypotheek aflossen of niet - wanneer is aflossen voordelig?
9.1 (7x)Huis onder water aflossen - hoelang duurt het hypotheek onder-water-deel aflossen?
8.3 (25x)Restschuld berekenen & aflossen - als uw huis onder water staat.
7.4 (35x)Partner uitkopen uit eigen woning - wat is de uitkoopsom bij scheiden?
7.6 (66x)Huren of kopen - wanneer is kopen verstandiger dan huren?
7.0 (324x)Kosten koper - wat zijn de bijkomende kosten als u een huis koopt?
8.1 (275x)Hypotheekrenteaftrek berekenen - nu en later.
7.9 (43x)Banksparen Eigen Woning - hoeveel kunt u opbouwen met banksparen?
8.3 (68x)Familiebank hypotheek - bereken het voordeel voor beiden.
8.5 (8x)Hypotheek uit eigen BV, van de bank of maximaal aflossen?
8.9 (14x)Aflossingseis hypotheekrenteaftrek - hoeveel moet u minimaal aflossen?
9.4 (38x)Aftrekbare hypotheekrente berekenen - hoeveel rente kunt u aftrekken in dit jaar?
8.4 (67x)Eigenwoningforfait - bereken het eigenwoningforfait (huurwaardeforfait).
9.1 (1452x)Annuïteit berekenen - hoe hoog is de annuïtaire maandlast?
8.0 (6x)Effectieve hypotheekrente berekenen - wat is de effectieve rente?
8.5 (31x)Kapitaalverzekering uitkeren - hoeveel belasting moet u betalen?
7.5 (152x)Inboedelwaarde - wat is uw inboedel waard (voor uw inboedelverzekering)?
7.8 (153x)Herbouwwaarde woning - wat is de herbouwwaarde (voor opstalverzekering)?
7.8 (417x)Huurtoeslag - proef-berekening huurtoeslag.
8.7 (80x)Stijging maandlasten annuïteitenhypotheek - bereken de maandlasten.

Informatie in dit thema