Wat zijn de maandlasten bij een lineaire hypotheek?
Bij een lineaire hypotheek wordt de hypotheek tijdens de looptijd afgelost, iedere maand even veel, namelijk de hypotheeklening gedeeld door de looptijd.
Omdat er tussentijds wordt afgelost, hoeft u iedere maand minder rente te betalen en heeft u daardoor iedere maand lagere maandlasten.
Minder hypotheekrente betalen betekent wel ook minder hypotheekrenteaftrek.
U kunt hier zelf berekenen hoe het aflossen van een lineaire hypotheek verloopt. Wat zijn de bruto en netto maandlasten (box 1) gedurende de looptijd en hoe wijzigen deze.
De berekening toont ook de resterende hypotheek aan het einde van ieder jaar.
U kunt met een van onze andere berekeningen de kosten en maandlasten van een lineaire hypotheek ook vergelijken met een annuïteitenhypotheek.
Bij het berekenen van de netto maandlasten wordt rekening gehouden met het eigenwoningforfait, tariefsaanpassing aftrek kosten eigen woning en het verschil in algemene heffingskorting.