Zelf alles online berekenen

Al 20 jaar informatief en onafhankelijk.
227 rekentools en ruim 22.000.000 berekeningen per jaar.
Belastingplan 2021 Prinsjesdag verwerkt.

Huren of kopen

Wat anderen vinden:

 

Beoordeling: 7.6/10 (83x)

Is een woning kopen financieel verstandiger dan huren?

Huren of kopen

Door de hypotheekrente aftrek en lage rente is het vaak voordeliger een woning te kopen dan een woning te (blijven) huren.

Met onderstaande berekening kunt u berekenen of in uw geval kopen in plaats van huren verstandig kan zijn.

De berekening gaat uit van een annuïteitenhypotheek.

Berekenen

per maand

Wat is de huur die (nu) betaald wordt per maand (exclusief gas, water, licht, etc.).

Wat is uw bruto jaarinkomen, inclusief vakantiegeld, 13e maand en andere vaste loonbestanddelen?
Met de –knop kunt u uw jaarinkomen berekenen uit uw maandinkomen (of ander periodiek inkomen) plus eventuele extra's.

Indien van toepassing: wat is het bruto jaarinkomen van uw partner, inclusief vakantiegeld, 13e maand en andere vaste loonbestanddelen?
Met de –knop kunt u uw jaarinkomen berekenen uit uw maandinkomen (of ander periodiek inkomen) plus eventuele extra's.

Wat is koopsom (vraagprijs of koopprijs) van de woning die u overweegt te kopen?
Als u geen koopsom invult, wordt de maximaal mogelijke hypotheek berekend en daaruit de maximaal mogelijke koopsom (afgerond op € 100).

%

Wat is de hypotheekrente die u verwacht te gaat betalen?
Gebruik ook onze speciale tool voor een overzicht van de actuele hypotheekrentes.

Als u niets invult wordt er gerekend met de door de AFM vastgestelde toetsrente van 5,00%.

%

Wat is het netto rendement dat u krijgt op uw spaargeld. Dit is de spaarrente (of rendement) na eventuele belasting in box 3. Dit kan ook nul of negatief zijn.
Gebruik onze rekentooltool netto rendement in box3 om dit te berekenen.

Deze vraag is van belang vanaf 2021. Als de overdracht in 2020 plaatvindt, kies dan 'nee'.
Onder voorwaarden kunt u eenmalig in uw leven een startersvrijstelling voor overdrachtsbelasting ontvangen. De voorwaarden hiervoor worden waarschijnlijk:

  • Leeftijd tussen de 18 en 35 jaar.
  • U gaat de woning zelf bewonen (hoofdverblijfcriterium).
  • De woning is niet duurder dan € 400.000 wanneer de overdracht na 31 maart 2021 is.

* Invoer is nodig voor de berekening

Meer berekenen

Er zijn in totaal 55 rekentools voor Hypotheek & Wonen.

Extra informatie