Huren of kopen

Is een woning kopen financieel verstandiger dan huren?

Door de hypotheekrente aftrek en lage rente is het vaak voordeliger een woning te kopen dan een woning te (blijven) huren.

Met onderstaande berekening kunt u berekenen of in uw geval kopen in plaats van huren verstandig kan zijn.

De berekening gaat uit van een annuïteitenhypotheek.

Gegevens

Huur*

€ per maand

Wat is de huur die (nu) betaald wordt per maand (exclusief gas, water, licht, etc.).

Bruto jaarinkomen*

€

Wat is uw bruto jaarinkomen, inclusief vakantiegeld, 13e maand en andere vaste loonbestanddelen?
Met de –knop kunt u uw jaarinkomen berekenen uit uw maandinkomen (of ander periodiek inkomen) plus eventuele extra's.

Bruto jaarinkomen van uw partner

€

Indien van toepassing: wat is het bruto jaarinkomen van uw partner, inclusief vakantiegeld, 13e maand en andere vaste loonbestanddelen?
Met de –knop kunt u uw jaarinkomen berekenen uit uw maandinkomen (of ander periodiek inkomen) plus eventuele extra's.

Koopsom woning*

€

Wat is koopsom (vraagprijs of koopprijs) van de woning die u overweegt te kopen?

Hypotheekrente

Wat is de hypotheekrente die u verwacht te gaat betalen?
Gebruikt ook onze speciale tool voor een overzicht van de actuele hypotheekrentes.

Als u niets invult wordt er gerekend met de door de AFM vastgestelde toetsrente van 5,00%.

Netto spaarrendement

Wat is het netto rendement dat u krijgt op uw spaargeld. Dit is de spaarrente (of rendement) na eventuele belasting in box 3. Dit kan ook nul of negatief zijn.
Gebruik onze rekentooltool netto rendement in box3 om dit te berekenen.

* Invoer verplicht

Gerelateerde berekeningen

Alle berekeningen in dit thema

Beoordeling

8.2 (924x)Maximale hypotheek - bereken de maximale hypotheek, ook met NHG.
8.0 (21x)Maximale erfpacht hypotheek - bereken de maximale hypotheek met erfpacht.
8.1 (59x)Maximale hypotheek uit maandlasten - bereken de hypotheek uit maandlasten.
7.6 (27x)Maximale hypotheek na verhuizen - hoe hoog mag de nieuwe hypotheek zijn?
9.1 (16x)Aflosboete - hoeveel bijtelling krijgt u als uw hypotheek (bijna) is afgelost?
9.3 (3x)Hypotheekrente vooruit betalen - hoeveel kunt u daarmee verdienen?
9.0 (6x)Netto hypotheekrenteaftrek - hoe verandert deze door de plannen van Rutte III?
8.3 (58x)Actuele hypotheekrente - wat is de laagste hypotheekrente op dit moment?
8.7 (86x)Hoeveel eigen geld heeft u nodig als u een huis wilt kopen?
7.5 (27x)Kan ik dat huis betalen? - verdient u genoeg om dat huis te kunnen betalen?
8.1 (18x)Maximale huizenprijs - wat is de maximale huizenprijs die u kunt betalen?
8.4 (532x)Prijsontwikkeling huizenprijzen - wat is dat huis nu waard?
8.3 (979x)Netto hypotheek maandlasten - wat zijn de netto maandlasten van een hypotheek?
9.4 (25x)Hypotheek maandlasten na rentewijziging - wat zijn de nieuwe netto maandlasten?
9.1 (191x)Kosten hypotheekvormen - bereken de maandlasten en netto kosten.
10.0 (4x)Dalende risico opslag - wat is de rentekosten besparing bij tussentijds aflossen?
8.4 (729x)Maandlasten annuïteitenhypotheek - hoe verloopt het aflossen?
8.4 (266x)Maandlasten lineaire hypotheek - bereken hoe het aflossen verloopt.
7.5 (746x)Hypotheek oversluiten - wanneer is dit echt interessant?
6.7 (9x)Hypotheek oversluiten kosten - wat zijn de totale en netto kosten per maand?
9.1 (40x)Boeterente berekenen - wat is de boeterente bij hypotheek aflossen of oversluiten?
9.3 (6x)Maximale boetevrije hypotheekaflossing - hoeveel hypotheek mag u boetevrij aflossen?
8.3 (268x)Rentemiddeling - hoeveel rente gaat u betalen na rentemiddeling?
8.3 (47x)Boeterente in rentemiddeling - hoeveel boeterente zit er verwerkt in de rentemiddeling?
8.3 (135x)Aflossingsvrije hypotheek tussentijds aflossen - wat levert u dat (later) op?
8.4 (451x)Hypotheek aflossen of niet - wanneer is aflossen voordelig?
8.8 (8x)Huis onder water aflossen - hoelang duurt het hypotheek onder-water-deel aflossen?
8.3 (30x)Restschuld berekenen & aflossen - als uw huis onder water staat.
7.5 (42x)Partner uitkopen uit eigen woning - wat is de uitkoopsom bij scheiden?
7.5 (77x)Huren of kopen - wanneer is kopen verstandiger dan huren?
7.1 (359x)Kosten koper - wat zijn de bijkomende kosten als u een huis koopt?
8.2 (318x)Hypotheekrenteaftrek berekenen - nu en later.
7.9 (48x)Banksparen Eigen Woning - hoeveel kunt u opbouwen met banksparen?
8.2 (75x)Familiebank hypotheek - bereken het voordeel voor beiden.
9.3 (3x)Hypotheek bv - gebruik een eigen bv als hypotheekverstrekker.
8.5 (8x)Hypotheek uit eigen BV, van de bank of maximaal aflossen?
8.9 (16x)Aflossingseis hypotheekrenteaftrek - hoeveel moet u minimaal aflossen?
9.4 (41x)Aftrekbare hypotheekrente berekenen - hoeveel rente kunt u aftrekken in dit jaar?
8.0 (3x)Opeethypotheek - hoeveel hypotheek heeft u nodig?
nieuwOverwaarde huis opeten - hoelang kunt u geld uitkeren?
nieuwKrediethypotheek - welke uitkeringen zijn mogelijk?
9.1 (1694x)Annuïteit berekenen - hoe hoog is de annuïtaire maandlast?
8.4 (81x)Eigenwoningforfait - bereken het eigenwoningforfait (huurwaardeforfait).
nieuwTariefsaanpassing aftrek kosten eigen woning - hoeveel daalt de hypotheekrenteaftrek?
8.4 (9x)Effectieve hypotheekrente berekenen - wat is de effectieve rente?
8.2 (33x)Kapitaalverzekering uitkeren - hoeveel belasting moet u betalen?
7.7 (165x)Herbouwwaarde woning - wat is de herbouwwaarde (voor opstalverzekering)?
7.9 (475x)Huurtoeslag - proef-berekening huurtoeslag.
8.7 (82x)Stijging maandlasten annuïteitenhypotheek - bereken de maandlasten.

Informatie in dit thema

Hypotheek berekenen - de belangrijkste hypotheek rekentools op een rijtje.
Regels maximale hypotheek berekenen - maximale hypotheek volgens de GHF.
Familiebank hypotheek - goedkopere hypotheeklening en hogere spaarrente.
Hypotheekwoordenboek met alle hypotheek woorden en begrippen.
Kapitaalverzekeringen - welke fiscale regels zijn van toepassing?

Huren of kopen

Gegevens

Gerelateerde berekeningen

Maximale hypotheek berekenen

Alle berekeningen in dit thema

Informatie in dit thema