Zelf alles online berekenen

Al 21 jaar informatief en onafhankelijk.
233 rekentools en ruim 22.000.000 berekeningen per jaar.
Geheel bijgewerkt voor 2021.

Maximale huizenprijs

Wat anderen vinden:

 

Beoordeling: 8.3/10 (21x)

Wat is de maximale huizenprijs?
Voor welke huizenprijs kunt u een hypotheek krijgen?

Maximale huizenprijs

Als u op zoek bent naar een nieuwe woning, of dit overweegt, is het handig om te weten wat u kunt betalen.

De maximale huizenprijs die u kunt betalen is afhankelijk van:

  • De maximale hypotheek die u kunt krijgen met uw inkomen.
  • Eigen geld dat u wilt inbrengen.
  • Een eventuele overwaarde op uw oude woning die u moet gebruiken.
  • De kosten koper: overdrachtsbelasting, financieel advies, aankoopmakelaar, etc.
  • De maximale hypotheek bepaalt uit de marktwaarde van de woning op basis van de maximale LTV (loan-to-value ratio).

U kunt hier berekenen wat de maximale koopsom in uw geval ongeveer is en met welke huizenprijs in het achterhoofd u kunt gaan zoeken.

De berekening laat zien wat er mogelijk is met en zonder NHG.

Berekenen

Wat is uw bruto jaarinkomen, inclusief vakantiegeld, 13e maand en andere vaste loonbestanddelen?
Met de –knop kunt u uw jaarinkomen berekenen uit uw maandinkomen (of ander periodiek inkomen) plus eventuele extra's.

Indien van toepassing: wat is het bruto jaarinkomen van uw partner, inclusief vakantiegeld, 13e maand en andere vaste loonbestanddelen?
Met de –knop kunt u uw jaarinkomen berekenen uit uw maandinkomen (of ander periodiek inkomen) plus eventuele extra's.

Als u eigen geld gaat gebruiken voor de aankoop van de woning en/of een overwaarde heeft die u moet gebruiken voor de aankoop van de woning, vul dan hier het totale bedrag eigen geld en/of overwaarde in.

%

Wat is de hypotheekrente die u gaat betalen?
Gebruik ook onze speciale tool voor een overzicht van de actuele hypotheekrentes.

NB Bij een rentevastperiode kleiner dan 10 jaar moet u niets invullen. Er moet dan gerekend worden met de door de AFM vastgelegde toetsrente van 5,00%, dit is wettelijk zo bepaald.

Deze vraag is van belang vanaf 2021. Als de overdracht in 2020 plaatvindt, kies dan 'nee'.
Onder voorwaarden kunt u eenmalig in uw leven een startersvrijstelling voor overdrachtsbelasting ontvangen. De voorwaarden hiervoor zijn:

  • Leeftijd tussen de 18 en 35 jaar.
  • U gaat de woning zelf bewonen (hoofdverblijfcriterium).
  • De woning is niet duurder dan € 400.000 wanneer de overdracht na 31 maart 2021 is.

* Invoer is nodig voor de berekening

Meer berekenen

Er zijn in totaal 56 rekentools voor Hypotheek & Wonen.

Extra informatie