Zelf alles online berekenen

Al 24 jaar informatief en onafhankelijk.
289 rekentools en ruim 25.000.000 berekeningen per jaar.
Geheel bijgewerkt voor 2024.

Kan ik dat huis betalen?

Wat anderen vinden:

 

Beoordeling: 7.5/10 (33x)

Bereken of u een bepaald huis kunt betalen.

Kan ik dat huis betalen?

Als u een mooi huis te koop ziet waar u graag zou willen wonen, bereken dan hier of u dat huis kunt betalen.

De vraag of u een bepaald huis kunt betalen is vooral afhankelijk van uw inkomen. Verdient u genoeg voor de benodigde hypotheek?

Daarnaast hebben de volgende zaken ook invloed op de mogelijkheden:

  • Eigen geld dat u wilt inbrengen.
  • Een eventuele overwaarde op uw oude woning die u moet gebruiken.
  • De kosten koper: overdrachtsbelasting, financieel advies, aankoopmakelaar, etc.

De berekening laat zien welk inkomen u minimaal nodig heeft voor een bepaalde woning.

Berekenen

Wat is de koopsom van de woning?
Bij een bestaande woning exclusief eventueel overgenomen roerende goederen.

Wat is het energielabel van de woning?
Dit heeft invloed op de hoogte van de maximale hypotheeklening.

Als u overwaarde heeft op uw oude woning moet u die gebruiken bij de aankoop van de nieuwe woning (om hypotheekrenteaftrek te behouden). U kunt ook eigen geld gebruiken bij de koop. Vul hier het totale bedrag aan eigen geld en/of overwaarde in.

%

Wat is de hypotheekrente die u gaat betalen?
Gebruik ook onze speciale tool voor een overzicht van de actuele hypotheekrentes.

NB Bij een rentevastperiode kleiner dan 10 jaar moet u niets invullen. Er moet dan gerekend worden met de door de AFM vastgelegde toetsrente van 5,00%, dit is wettelijk zo bepaald.

Onder voorwaarden kunt u eenmalig in uw leven een startersvrijstelling voor overdrachtsbelasting ontvangen. De voorwaarden hiervoor zijn:

  • Leeftijd tussen de 18 en 35 jaar.
  • U gaat de woning zelf bewonen (hoofdverblijfcriterium).
  • De woning is niet duurder dan € 510.000 in 2024 (€ 440.000 in 2023).
Kies hier '50%' als de hypotheek gezamenlijk wordt afgesloten en één van de twee kopers recht heeft op de startersvrijstelling.

* Invoer is nodig voor de berekening

Meer berekenen

Er zijn in totaal 69 rekentools voor Hypotheek & Wonen.

Extra informatie