Zelf alles online berekenen

Al 17 jaar, met 177 rekentools en ruim 11.500.000 berekeningen per jaar.
Geheel bijgewerkt voor 2017

Kosten koper berekenen

Klik op de gewenste ster:

 

Beoordeling: 7.0/10 (324x)

Kosten koper berekenen

Kosten koper: wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een huis?

Naast de koopsom zijn er bij het kopen van een huis ook altijd bijkomende kosten, zoals: advies- en bemiddelingskosten, makelaarskosten, notariskosten en indien van toepassing bouwrente, taxatiekosten, overdrachtsbelasting, NHG, etc.

Deze kosten koper (KK), bij nieuwbouw ook 'vrij op naam' (VON) genoemd, zijn steeds minder afhankelijk van de koopprijs van het huis.

Bereken hieronder zelf de hoogte van de kosten koper, zodat u weet wat de bijkomende kosten zijn bij de koop van uw droomhuis.

Gegevens

Wat is de koopsom van de woning?
 
Bij een bestaande woning inclusief eventueel overgenomen roerende zaken, zoals gordijnen, vloerbedekking, etc.

Vul het bedrag in aan roerende zaken zoals dit is opgenomen in het koopcontract. Denk hierbij aan overname van gordijnen, vloerbedekking, etc.
Over roerende zaken is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt meer zekerheid en geeft u korting op de hypotheekrente. Er zijn wel voorwaarden voor van toepassing, zoals een maximale koopsom van € 245.000

Als u eigen geld wilt gebruiken voor de aankoop van de woning en/of een overwaarde heeft die u moet gebruiken voor de aankoop van de woning, vul dan hier het totale bedrag eigen geld en/of overwaarde in.
Dit verlaagt de benodigde hypotheek, dus ook de kosten voor de NHG.

Kies:

  • nee: als u geen makelaar heeft ingeschakeld voor de koop van de woning;
  • ja, met courtage: als u een makelaar heeft ingeschakeld voor de koop van de woning en daarvoor een makelaarscourtage moet betalen, een percentage van de koopprijs;
  • ja, met vaste prijs: als u een makelaar heeft ingeschakeld voor de koop van de woning en daarvoor een vaste prijs moet betalen.

%
 

Wat is de makelaarscourtage (percentage van de koopprijs) die u de makelaar moet betalen?
Kies ook of dit inclusief of exclusief btw is. De makelaarscourtage wordt meestal exclusief btw afgesproken. Gemiddeld is dit 1,50 %.

 
Als u onderstaande gegevens niet invult, worden daarvoor gangbare bedragen gebruikt:

Bouwrente is de rente die de bouwer u in rekening brengt, omdat al met de bouw is begonnen terwijl de woning nog niet is verkocht.

Om een hypotheek te kunnen aanvragen moet u de woning die u op het oog heeft eerst laten taxeren.

De advies- en bemiddelingskosten betaalt u aan uw financieel adviseur of bank voor advies en ondersteuning bij het afsluiten van de hypotheek.
De kosten hiervoor variëren sterk en liggen meestal tussen de € 1.500 en € 3.000 (20 tot 30 uur à € 80 tot € 150 per uur).
Bij het 'execution only' afsluiten van een hypotheek, dus zonder advies, zijn kosten onder de € 1.000 mogelijk.

De notariskosten voor de hypotheekakte en leveringsakte, inclusief btw en kadaster- en recherchekosten.

Deze kosten kunnen enorm verschillen, vraag daarom altijd een offerte aan bij verschillende kantoren. Voor een nieuwbouwwoning zijn deze kosten gemiddeld zo'n € 600, voor een bestaande woning € 1.100.

* Invoer verplicht

Berekeningen in dit thema

Informatie in dit thema

Copyright © 2001-2017: www.berekenhet.nl
Disclaimer, privacy & cookies, nieuwsbrief, zakelijk & contact | Sitemap