Hypotheek aflossen als huis onder water staat

Wanneer staat uw huis niet meer 'onder water' als u de hypotheek begint af te lossen?

Als uw hypotheek hoger is dan de waarde van uw huis, staat uw huis onder water. U heeft dan meer geleend dan uw huis waard is.

Vaak is dat niet direct een probleem, maar dit kan een probleem worden als u (in de toekomst) gaat of moet verhuizen. U blijft dan namelijk zitten met een restschuld op uw oude woning.
Deze restschuld moet afgelost worden en als dat niet meteen kan, is hiervoor geld lenen vaak lastig en/of duur.

Om problemen in de toekomst te voorkomen kiezen veel mensen er voor om het deel van de hypotheek dat onder water staat te gaan aflossen.

Met deze rekentool kunt u berekenen hoelang dat aflossen duurt als u weet hoeveel geld u maandelijks of jaarlijks kunt besteden aan het aflossen. Ook ziet u de daling van de maandlasten tijdens het aflossen.

NB De berekening geldt voor een aflossingsvrije hypotheek, of het aflossingsvrije deel van een hypotheek.

Gegevens

Hypotheek*

€

Wat is de hoogte van uw aflossingsvrije hypotheek of het aflossingsvrije deel van uw hypotheek?

Hypotheekrente*

Wat is de rente die u betaalt voor uw hypotheeklening?
Vul hier de nominale rente in, dat is de rente die in de polis staat.

Waarde van de woning*

€

Aflossing*

€

per

Hoeveel wilt u gaan aflossen?

* Invoer verplicht

Gerelateerde berekeningen

Alle berekeningen in dit thema

Beoordeling

8.1 (791x)Maximale hypotheek - bereken de maximale hypotheek, ook met NHG.
7.9 (19x)Maximale erfpacht hypotheek - bereken de maximale hypotheek met erfpacht.
8.2 (47x)Maximale hypotheek uit maandlasten - bereken de hypotheek uit maandlasten.
8.2 (22x)Maximale hypotheek na verhuizen - hoe hoog mag de nieuwe hypotheek zijn?
8.2 (45x)Actuele hypotheekrente - wat is de laagste hypotheekrente op dit moment?
8.8 (61x)Hoeveel eigen geld heeft u nodig als u een huis wilt kopen?
7.6 (22x)Kan ik dat huis betalen? - verdient u genoeg om dat huis te kunnen betalen?
8.1 (15x)Maximale huizenprijs - wat is de maximale huizenprijs die u kunt betalen?
8.3 (407x)Prijsontwikkeling huizenprijzen - wat is dat huis nu waard?
8.2 (845x)Netto hypotheek maandlasten - wat zijn de netto maandlasten van een hypotheek?
9.5 (12x)Hypotheek maandlasten na rentewijziging - wat zijn de nieuwe netto maandlasten?
9.1 (181x)Kosten hypotheekvormen - bereken de maandlasten en netto kosten.
10.0 (3x)Dalende risico opslag - wat is de rentekosten besparing bij tussentijds aflossen?
8.4 (644x)Maandlasten annuïteitenhypotheek - hoe verloopt het aflossen?
8.4 (229x)Maandlasten lineaire hypotheek - bereken hoe het aflossen verloopt.
7.5 (695x)Hypotheek oversluiten - wanneer is dit echt interessant?
6.5 (4x)Hypotheek oversluiten kosten - wat zijn de totale en netto kosten per maand?
7.7 (259x)Boeterente berekenen - wat is de boeterente bij hypotheek aflossen of oversluiten?
10.0 (4x)Maximale boetevrije hypotheekaflossing - hoeveel hypotheek mag u boetevrij aflossen?
8.3 (258x)Rentemiddeling - hoeveel rente gaat u betalen na rentemiddeling?
8.3 (47x)Boeterente in rentemiddeling - hoeveel boeterente zit er verwerkt in de rentemiddeling?
8.3 (103x)Aflossingsvrije hypotheek tussentijds aflossen - wat levert u dat (later) op?
8.5 (411x)Hypotheek aflossen of niet - wanneer is aflossen voordelig?
9.1 (7x)Huis onder water aflossen - hoelang duurt het hypotheek onder-water-deel aflossen?
8.3 (25x)Restschuld berekenen & aflossen - als uw huis onder water staat.
7.4 (35x)Partner uitkopen uit eigen woning - wat is de uitkoopsom bij scheiden?
7.6 (66x)Huren of kopen - wanneer is kopen verstandiger dan huren?
7.1 (326x)Kosten koper - wat zijn de bijkomende kosten als u een huis koopt?
8.1 (276x)Hypotheekrenteaftrek berekenen - nu en later.
7.9 (43x)Banksparen Eigen Woning - hoeveel kunt u opbouwen met banksparen?
8.3 (68x)Familiebank hypotheek - bereken het voordeel voor beiden.
8.5 (8x)Hypotheek uit eigen BV, van de bank of maximaal aflossen?
8.9 (14x)Aflossingseis hypotheekrenteaftrek - hoeveel moet u minimaal aflossen?
9.4 (38x)Aftrekbare hypotheekrente berekenen - hoeveel rente kunt u aftrekken in dit jaar?
8.4 (68x)Eigenwoningforfait - bereken het eigenwoningforfait (huurwaardeforfait).
9.1 (1454x)Annuïteit berekenen - hoe hoog is de annuïtaire maandlast?
8.0 (6x)Effectieve hypotheekrente berekenen - wat is de effectieve rente?
8.5 (31x)Kapitaalverzekering uitkeren - hoeveel belasting moet u betalen?
7.5 (152x)Inboedelwaarde - wat is uw inboedel waard (voor uw inboedelverzekering)?
7.8 (153x)Herbouwwaarde woning - wat is de herbouwwaarde (voor opstalverzekering)?
7.8 (420x)Huurtoeslag - proef-berekening huurtoeslag.
8.7 (80x)Stijging maandlasten annuïteitenhypotheek - bereken de maandlasten.

Informatie in dit thema