Zelf alles online berekenen

Al 15 jaar, met 139 rekentools en ruim 10.000.000 berekeningen per jaar.
Nu ook voor Tablet & Mobiel

Maximale hypotheek berekenen, ook met NHG

Klik op de gewenste ster:

 

Beoordeling: 7.8/10 (449x)

Maximale hypotheek berekenen, ook met NHG

Bereken de maximale hypotheek die u kunt krijgen.

Met deze rekentool kunt u zelf de maximale hypotheek in 2015 berekenen. Het berekenen gebeurt volgens de wettelijke normen en rekenregels voor 2015. Tegelijk wordt de maximale hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) berekend en getoond.

De maximale hypotheek is voor veel mensen vanaf 1 juli 2015 weer lager. U kunt deze hier berekenen: maximale hypotheek per 1 juli 2015.

(Voor 2014: maximale hypotheek in 2014).

Alle banken en verzekeraars moeten de maximale hypotheek berekenen volgens deze regels. Wel mogen ze op basis van uw situatie besluiten om u een lagere hypotheek aan te bieden.

Bij het berekenen van de maximale hypotheek wordt rekening gehouden met:

  • Uw inkomen, en indien van toepassing het inkomen van uw partner.
  • De hypotheekrente die u krijgt of de vastgestelde rekenrente.
  • De marktwaarde van de woning.
  • Lopende verplichtingen zoals leningen en partneralimentatie.

Als u nog niet weet om welke woning het gaat, kunt u hier ook de hypotheek berekenen, zonder daar rekening mee te houden. Denk er dan wel aan dat bij het definitief berekenen van de maximale hypotheek, deze dan wel lager kan uitvallen.

Gegevens

Wat is uw bruto jaarinkomen, inclusief vakantiegeld, 13e maand en andere vaste loonbestanddelen?
Met de –knop kunt u uw jaarinkomen berekenen uit uw maandinkomen (of ander periodiek inkomen) plus eventuele extra's.

Indien van toepassing: wat is het bruto jaarinkomen van uw partner, inclusief vakantiegeld, 13e maand en andere vaste loonbestanddelen?
Met de –knop kunt u uw jaarinkomen berekenen uit uw maandinkomen (of ander periodiek inkomen) plus eventuele extra's.

%

Wat is de hypotheekrente die u gaat betalen?

NB Bij een rentevastperiode kleiner dan 10 jaar moet u niets invullen. Er moet dan gerekend worden met de door de AFM bepaalde toetsrente van 5,00%, dit is wettelijk zo bepaald.

Dit is de koopprijs, de laatste WOZ-waarde of de getaxeerde waarde (na eventuele verbouwing).
 
NB Ook de marktwaarde van de woning kan invloed hebben op de maximale hypotheek die mogelijk is. Als u de marktwaarde (nog) niet weet, vul dan niets in. De maximale hypotheek wordt dan berekend alleen op basis van uw inkomen(s).

Kies hier 'ja' als u ook zaken als een lopend consumptief krediet, partneralimentatie en/of energieneutrale woning wilt meenemen in de berekening.

Als u een consumptief krediet (persoonlijke lening, doorlopend krediet, creditcardkrediet of krediet op uw betaalrekening) heeft, wat is dan de hoogte hiervan? Tel indien van toepassing de verschillende kredieten bij elkaar op.
Voor een creditcard of doorlopend krediet gaat het om de opnamelimiet. Bij een persoonlijke lening om de hoogte van de oorspronkelijke lening.

Tip: het is vaak verstandig om al het consumptief krediet af te lossen voordat u een hypotheek gaat afsluiten, omdat deze de maximaal mogelijke hypotheek verlagen.

per maand

Indien van toepassing: hoeveel partneralimentatie betaalt u (samen) per maand?
Het gaat hier alleen om partneralimentatie, zonder eventuele kinderalimentatie.

Voor energiezuinige woningen is, bij een inkomen vanaf € 32.000, een hogere hypotheek toegestaan.
Het gaat hierbij om NulopdeMeter-woningen (energie-index ≤ 0,6), of woningen met een energielabel van tenminste (A++).

* Invoer verplicht

Berekeningen in dit thema

Informatie in dit thema

Copyright © 2001-2015: www.berekenhet.nl
Disclaimer, privacy & cookies, nieuwsbrief, zakelijk & contact | Sitemap