Maximale hypotheek 2011

Wat is de maximale hypotheek die u kunt krijgen?

Per 1 augustus 2011 is de 'Gedragscode Hypothecaire Financieringen' van toepassing. Deze berekening toont de maximale hypotheek die voor u mogelijk is volgens deze gedragscode.

Alle geldverstrekkers moeten zich houden aan de gedragscode en het berekenen van de hypotheek op deze manier.

De berekening houdt rekening met het inkomen en eventueel bestaande leningen van u (en uw partner) én de waarde van de woning, zodat u altijd een voor u verantwoorde hypotheek krijgt.

U kunt bij ons ook de maximale hypotheek met NHG berekenen.

Gegevens
Soort woning
De maximale hypotheek is ook afhankelijk van de marktwaarde van de woning. Als u geen specifieke woning in gedachten heeft, vul hier dan 'Onbekend' in. De maximale hypotheek wordt dan enkel op basis van uw inkomen berekend.
Marktwaarde van de woning	€
Wat is de marktwaarde van de woning? Dit is de koopprijs, meest recente WOZ-waarde of uit een recent taxatierapport blijkende waarde (na eventuele verbouwing).
Overdrachtsbelasting
Bij de koop van een bestaande woning moet u meestal overdrachtsbelasting betalen. De overdrachtsbelasting is tijdelijk verlaagd. Van 15 juni 2011 tot 1 juli 2012 is de overdachtsbelasting 2% in plaats van 6%. Het moment van de juridische overdracht van de woning is hierbij bepalend.
Uw bruto jaarinkomen	€
Wat is uw bruto jaarinkomen, inclusief vakantiegeld, 13e maand en andere vaste loonbestanddelen. Via 'Jaarinkomen berekenen' kunt u uw jaarinkomen berekenen uit de losse onderdelen.

Bruto jaarinkomen van uw partner	€
Indien van toepassing: wat is het bruto jaarinkomen van uw partner, inclusief vakantiegeld, 13e maand en andere vaste loonbestanddelen. Via 'Jaarinkomen berekenen' kunt u het jaarinkomen berekenen uit de losse onderdelen.

Consumptief krediet	€
Als u een consumptief krediet (persoonlijke lening, doorlopend krediet of credit card krediet) heeft, wat is dan de hoogte hiervan? Tel indien van toepassing de verschillende kredieten bij elkaar op. Voor een credit card of doorlopend krediet gaat het om de opnamelimiet. Bij een persoonlijke lening om de hoogte van de oorspronkelijke lening. Tip: het is vaak verstandig om alle kredieten af te lossen voordat u een hypotheek gaat afsluiten, omdat deze de maximaal mogelijke hypotheek verlagen.
Hypotheekrente		%
Wat is de hypotheekrente die u gaat betalen? NB: Bij een rentevastperiode kleiner dan 10 jaar is deze niet van belang.
Rentevastperiode		jaar
Voor hoelang zet u de rente van de hypotheeklening vast? NB: Bij een rentevastperiode van minder dan 10 jaar wordt de wettelijk vastgestelde toetsrente gebruikt in de berekening.