Wanneer is een hypotheek uit uw eigen bv voordelig?
Een dga met vermogen in zijn eigen bv (holding) kan dit gebruiken voor financiering van zijn eigen woning. Hij verstrekt dan een hypotheek vanuit zijn bv aan zichzelf in privé.
Of, en zo ja, hoeveel voordeliger dit is dan naar de bank gaan, kunt u hier zelf berekenen.
Er worden drie scenario’s doorgerekend en naast elkaar gezet:
- Hypotheek verstrekken uit de eigen bv.
- Hypotheek bij de bank en sparen (vermogensopbouw) in de bv.
- Dividend uitkeren en daarmee zoveel mogelijk hypotheek aflossen en de rest lenen bij de bank.
NB Niet alle opties zijn altijd mogelijk. Zo kunnen er pensioenreserveringen in uw bv zijn die dividend uitkeren naar privé onmogelijk maken. Het geld gebruiken voor een hypotheek kan dan mogelijk wel.