Zelf alles online berekenen

Al 17 jaar, met 175 rekentools en ruim 11.500.000 berekeningen per jaar.
Geheel bijgewerkt voor 2017

Boeterente berekenen

Klik op de gewenste ster:

 

Beoordeling: 7.7/10 (253x)

Boeterente berekenen

Hoe hoog is de boeterente bij het voortijdig aflossen (of oversluiten) van uw hypotheek?

Als u uw hypotheek tijdens de rentevastperiode (gedeeltelijk) gaat aflossen of oversluiten, moet u een boeterente betalen. U verbreekt voortijdig het contract met uw geldverstrekker, die daardoor renteinkomsten misloopt. De boeterente is een compensatie daarvoor.

Op dit moment (begin 2017) wordt de boeterente nog vaak voor elke hypotheeksoort berekend alsof het om een aflossingsvrije hypotheek gaat: boeterente aflossingsvrije hypotheek.
Dat is niet correct. De zo berekende boeterente kan te hoog zijn. En een boeterente mag (wettelijk bepaald) niet hoger zijn dan het door de hypotheekverstrekker geleden verlies. Helaas wachten we nog op de AFM voor meer duidelijkheid over de invulling van deze regel.

In onze berekening wordt er wel rekening gehouden met tussentijds aflossen, zoals bijvoorbeeld bij de annuïteitenhypotheek. De berekende boeterente is dan lager.
Vraag uw bank altijd hoe de boeterente berekend is. Controleer of dit klopt en protesteer indien nodig.

Deze boeterente berekening geldt voor alle hypotheekvormen en is volgens de Netto Contante Waarde Methode (NCWM). 

Gegevens

op

Wat is het hypotheekbedrag dat u wilt aflossen?
Als u uw hypotheek wilt oversluiten, lost u uw oude hypotheek (meestal) helemaal af, om tegelijk een net zo hoge nieuwe hypotheek af te sluiten. Aflossen betekent in dit geval dus niet dat u straks geen hypotheek meer heeft, maar is onderdeel van het oversluiten.
 
Gehele hypotheek aflossen of overlsuiten
Als u de totale hypotheek wilt aflossen (of oversluiten), voer dan niets in, of een bedrag dat hoger is dan de resterende hypotheek.

Hypotheek

voor
jaar

Wanneer is de hypotheek afgesloten en wat is de looptijd van de hypotheek?

%

Welk deel van de hypotheek mag u boetevrij aflossen? Dit staat in uw polisvoorwaarden.

Laatste rentevastperiode

%
voor
jaar

Wat is de hypotheekrente die u nu betaald? En voor hoelang is deze rente vastgelegd?

Wanneer is deze laatste rentevastperiode ingegaan?
Als de rente nog niet is gewijzigd, is dit de datum dat de hypotheeklening is afgesloten.

Hoe hoog was de resterende hypotheek toen deze laatste rentevastperiode in ging?
Als de hypotheekrente nog nooit is gewijzigd na het afsluiten van de hypotheek, is dit de hoogte van de hypotheeklening bij het afsluiten.

Boete berekening

%

De rente die uw huidige hypotheekverstrekker gebruikt voor het berekenen van de boeterente.

De meeste geldverstrekkers gebruiken hiervoor de rente die nu geldt voor een hypotheek met de voor u resterende looptijd.
Bij enkele hypotheekverstrekkers, kunt u de (gunstigere) rente gebruiken die nu geldt voor een nieuwe hypotheek met dezelfde rentevastperiode die u nu heeft.

Zie uw polisvoorwaarden voor wat voor u van toepassing is.

Hoeveel heeft u eerder in dit kalenderjaar al afgelost op uw hypotheek?
Vul hier alleen een bedrag in als u eerder in dit kalenderjaar ook al heeft afgelost op de hypotheek. Dit bedrag verlaagt dan het deel dat boetevrij afgelost kan worden.
U kunt dit veld leeg laten als u dit jaar nog niets heeft afgelost.
 
NB De berekening gaat er van uit dat bij een lineaire of annuïteitenhypotheek de maandtermijn niet is aangepast na deze eerdere aflossing in dit kalenderjaar.

* Invoer verplicht

Gerelateerde berekeningen

Alle berekeningen in dit thema

Informatie in dit thema

Copyright © 2001-2017: www.berekenhet.nl
Disclaimer, privacy & cookies, nieuwsbrief, zakelijk & contact | Sitemap