Hoeveel belasting betaalt u voor uw verhuurde woning in box 3?
Wat is de waarde in box 3 van uw verhuurde woning?
Vanaf 2023 gaan particulieren die een woning hebben die ze verhuren meer belasting betalen dan voorheen. U kunt hier berekenen hoeveel.
Dat verhuurde woningen in box 3 zwaarder belast worden, komt doordat:
- Vanaf 2023 de berekeningsmethode anders is, voorlopig volgens de spaarvariant.
- Er vaak een groter deel van de woningwaarde (de leegwaarderatio) belast wordt.
- Het forfaitaire tarief hiervoor hoger is.
- Bij een hypotheek op de verhuurde woning de aftrek in box 3 hiervan lager is.
Deze berekening is van toepassing als het niet om kamerverhuur gaat binnen de kamerverhuurvrijstelling.
NB De forfaitaire box 3 tarieven worden pas in februari na het belastingjaar definitief. Onderstaande berekening kan als gevolg hiervan nog (iets) wijzigen.
Vanaf 2027 (of later) zal er volgens de huidige plannen de hybride belasting van toepassing zijn.
Door uitspraken van de Hoge Raad kunt u, onder voorwaarden, straks ook de box 3 belasting laten (her)berekenen op basis van het werkelijk door u behaalde rendement.
Bereken of dit voor u zinvol is met onze box 3 werkelijk rendement en teruggave rekentool. |