Zelf alles online berekenen

Al 22 jaar informatief en onafhankelijk.
253 rekentools en ruim 23.500.000 berekeningen per jaar.
Geheel bijgewerkt voor 2022

Woonfonds Woningverhuur Hypotheek

Hoeveel kunt u bij Woonfonds lenen voor een woning die u wilt verhuren?

Woonfonds verhuurhypotheek

 

U wilt een woning verhuren. Bijvoorbeeld aan uw kind of ouders. Woonfonds denkt graag met u mee. Bereken hier hoeveel u kunt lenen.

Wij nemen inkomsten en huurinkomen mee

Bepalen wat u kunt lenen voor de Woningverhuur Hypotheek werkt anders dan voor een woning voor eigen gebruik. Woonfonds kijkt naar uw eigen inkomen én naar uw (toekomstige) huurinkomsten. Daardoor heeft u misschien meer mogelijkheden.

Berekenen

Inkomen & verplichtingen

per

De huidige werkelijke hypotheeklasten zonder rente-aftrek per jaar of de huur. Deze hypotheek of huurlasten kunnen nooit € 0 zijn. Als u bijvoorbeeld bij iemand in woont, rekenen wij met een bedrag (€ 700 per maand) dat u kwijt zou zijn als u een eigen woning heeft. Vul dan € 700 in.

Kies hier 'ja' als u ook een lopend consumptief krediet, studieschuld en/of te betalen partneralimentatie wilt meenemen in de berekening.

Als u een consumptief krediet (persoonlijke lening, doorlopend krediet, creditcardkrediet of krediet op uw betaalrekening) heeft, wat is dan de hoogte hiervan? Tel indien van toepassing de verschillende kredieten bij elkaar op.
Voor een creditcard of doorlopend krediet gaat het om de opnamelimiet. Bij een persoonlijke lening om de hoogte van de oorspronkelijke lening.

Als u een studieschuld heeft, wat is dan de hoogte van de oorspronkelijke studieschuld?
Geef tegelijk ook aan of het gaat om een lening volgens het oude leenstelsel (voor 1-sep-2015) of volgens het nieuwe leenstelsel (vanaf 1-sep-2015).

per maand

Indien van toepassing: hoeveel partneralimentatie betaalt u zelf per maand?
Het gaat hier alleen om partneralimentatie, zonder eventuele kinderalimentatie.

per maand

Indien van toepassing: hoeveel partneralimentatie betaalt uw partner per maand?
Het gaat hier alleen om partneralimentatie, zonder eventuele kinderalimentatie.

Woning(en) & huurinkomsten

Wat is de getaxeerde waarde (na eventuele verbouwing) van de woning die u wilt kopen om te gaan verhuren?
 
Let op: de waarde in verhuurde staat heeft een grote impact op de maximale hypotheek. Zorg ervoor dat u deze zo nauwkeurig mogelijk invult.
Een woning heeft in verhuurde staat een andere waarde dan wanneer het een eigen woning betreft. Bij het opstellen van het taxatierapport wordt naar andere variabelen gekeken. Neem contact op met uw adviseur voor meer informatie.

per
woningen
1e andere woning
per jaar
per jaar
2e andere woning
per jaar
per jaar
3e andere woning
per jaar
per jaar
4e andere woning
per jaar
per jaar
5e andere woning
per jaar
per jaar

Nieuwe hypotheeklening

%
* Invoer is nodig voor de berekening