Hoeveel overdrachtsbelasting moet u betalen?
Hoeveel overdrachtsbelasting betaalt u in 2021?
Bereken hoe hoog de overdrachtsbelasting is als u een woning of andere onroerende zaak koopt.
Sinds 2011 was de overdrachtsbelasting voor woningen 2% en voor andere onroerende zaken 6%.
Vanaf 2021 is dit:
- 0% met een startersvrijstelling voor overdrachtsbelasting;
- 2% voor doorstromers;
- 8% voor beleggers, tweede huis, zakelijke panden, etc.
De overdrachtsbelasting startersvrijstelling is voor starters op de woningmarkt die tussen de 18 en 35 jaar oud zijn. U heeft hier eenmalig in uw leven recht op. Vanaf 1 april 2021 geldt ook dat de koopsom (voor het huis inclusief tuin, garage, etc.) maximaal € 400.000 mag zijn.
Koopt u samen met iemand anders, bijvoorbeeld uw partner of ouders, dan moet u per persoon kijken welk tarief van toepassing is. Als daar verschil in zit, berekent u de overdrachtsbelasting per persoon, ieder voor zijn of haar deel van de koopsom.
Met onderstaande berekening kunt u berekenen hoe hoog de overdrachtsbelasting is in uw geval.