Zelf alles online berekenen

Al 20 jaar informatief en onafhankelijk.
227 rekentools en ruim 22.000.000 berekeningen per jaar.
Belastingplan 2021 Prinsjesdag verwerkt.

Maximale hypotheek ondernemer, zzp'er en DGA

Wat anderen vinden:

 

Beoordeling: 9.7/10 (6x)

Bereken de hypotheek die u maximaal kunt krijgen als ondernemer, zzp’er of DGA.

Met deze rekentool kunt u de maximale hypotheek berekenen die u kunt krijgen als ondernemer. De berekening is bruikbaar voor ondernemers voor de inkomstenbelasting, zoals een zzp’er, en de DGA (directeur-grootaandeelhouder).

De berekening volgt de meest gebruikte rekenregels voor het bepalen van het toetsinkomen, zoals o.a. de NHG deze ook gebruikt.

Er zijn geen wettelijk vastgelegde regels voor het berekenen van het toetsinkomen van een ondernemer. Banken kunnen deze zelf bepalen. Vaak kunt u meer lenen als de toekomst voor u als ondernemer er goed uitziet, maar zijn ze tegelijk strenger als er twijfels zijn. Meer lenen kan soms ook tegen een hogere rente.
Steeds vaker wordt de berekening van het toetsinkomen voor ondernemers door de hypotheekverstrekker uitbesteed aan hierin gespecialiseerde bedrijven.

Bij de berekening wordt rekening gehouden met:

  • Uw inkomen (en dat van uw partner) over de laatste drie jaar en de verwachting in dit jaar.
  • De hypotheekrente.
  • De marktwaarde van de woning (indien opgegeven).
  • Lopende verplichtingen zoals leningen en partneralimentatie.

NB De berekening geldt voor mensen die de AOW-leeftijd nog niet bereikt hebben en houdt ook geen rekening met het naderen daarvan.

Zelf berekenen

Er zijn in totaal 55 rekentools voor Hypotheek & Wonen.

Extra informatie