Maximale hypotheek met NHG in 201207-11-2011

Maximale hypotheekmet NHG in 2012De NHG heeft de nieuwe normen voor 2012 gepubliceerd.

Daaruit blijkt dat er in het nieuwe jaar weer iets minder geleend kan worden. Logisch in deze tijden, maar dat zal de vastzittende woningmarkt natuurlijk niet helpen. 

 

 

Als de regering op de valreep niet van gedachten verandert zal het plafond voor een hypotheek met NHG ook weer de oude € 265.000 worden in plaats van de huidige € 350.000. 
Minister Donner heeft half november verklaard dat het plafond voor een hypotheek met NHG gelijk aan de huidige € 350.000 zal blijven tot 1 juli 2012. Daarna zal deze in drie jaar tijd dalen tot de 'normale' waarde van € 265.000.

Er is wel een lichtpuntje voor tweeverdieners die hun eerste huis willen kopen. Een tweede inkomen mag nu voor een derde meetellen bij de bepaling van de maximale woonlasten (woonquote).
Volgens het NIBUD hebben tweeverdieners relatief meer geld te besteden, hetgeen een hogere maximale hypotheek mogelijk maakt.

Partners die ieder € 20.000 verdienen, kunnen in 2012 ca. € 178.000 hypotheek krijgen, ruim € 30.000 meer dan in 2011.
Verdient de ene partner duidelijk meer dan de ander, dan verandert er niet zo veel. 

Vooral stellen met een lager inkomen kunnen in 2012 dus een hogere hypotheek krijgen dan in 2011.

Nieuwsgierig geworden?
Bereken dan zelf de maximale hypotheek met NHG in 2012.