Annuïteitenhypotheek maandlasten
Wat zijn de maandlasten bij een annuïteitenhypotheek?
Bij een annuïteitenhypotheek wordt de hypotheek tijdens de looptijd afgelost, iedere maand een beetje. De aflossing is zo berekend, dat u iedere maand dezelfde bruto maandlasten heeft.
Omdat er ook wordt afgelost hoeft u dus ook steeds minder rente te betalen over de resterende hypotheek. De bruto maandlast is steeds gelijk, maar in het begin bestaat deze vooral uit rente en aan het einde van de looptijd bestaan de maandlasten hoofdzakelijk uit aflossing.
De aftrekbaarheid van de hypotheek wordt daarmee steeds minder. Daardoor gaat u netto steeds meer betalen. Fiscaal optimaal is deze hypotheek dan ook niet.
Hier kunt u berekenen wat de bruto en netto maandlasten (box 1) zijn voor een annuïteiten hypotheek gedurende de looptijd van de hypotheek.
De berekening toont ook de resterende hypotheek tijdens de looptijd.